Beschreibung

Lichtdurchflutete, ruhige, hochwertig, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernisiertem 4-Parteien-Hauses. Momentan ein Eigentümer des gesamten Hauses. Erstbezug nach Sanierung. Neue Elektrik, Wände und Decken mit Mineralfeinputz, Wohnräume geölte Eichen-Vollholzdielen. Küche & Bad: Modernisiertes Duschbad, neue, geflieste EBK mit Bosch Geräten, Induktion, Backofen & Spülmaschine. Küche ca. 11qm, Bad ca. 5qm Neuer Balkonanlage mit Blick ins Grüne (Sonnenausrichtung bis ca. 14 Uhr) Neue Fenster, zusätzlicher 3 qm Kellerraum Das Gebäude (komplett modernisiert) Baujahr 1955, gepflegtes Haus mit nur 4 Parteien (ruhige Bewohnerstruktur, mittleren Alters, 1-2 Personen pro Wohnung) Das Gebäude (komplett modernisiert) Baujahr 1955, gepflegtes Haus mit nur 4 Parteien (ruhige Bewohnerstruktur, mittleren Alters, 1-2 Personen pro Wohnung) • Erneuerung sämtlicher Fenster und Balkontüren • Neuanstrich der Vorder- und Rückfassade • Erneuerung aller Regenrinnen und Fallrohre • Modernisierung des Treppenhauses inklusive Elektrik • Verlegung neuer Teppichböden im Treppenhaus • Neugestaltung des Eingangsbereiches • Dämmung des Dachgeschosses, neue Velux Fenster • Einbau eines solarbetriebenen Treppenhaus Fensters • Neue Gartenplatten, Schuppen neuer Anstrich • Neue Stahl Balkonlage (55.000€) • Zentrale Gasheizung aus 2018 (inkl. Warmwasser) • neue Kupferwasserleitungen und neue Abwasserleitungen Erker und Schornsteine neu verkleidet mit Schiefer. Gemeinschaftseigentum: Neugestalteter Garten zur Mitnutzung, Waschraum, eigener Kellerraum, Fahrradkeller & -schuppen Lage: Bremen-Peterswerder Begehrte, ruhige und dennoch zentrale Lage. Nur 2 Gehminuten zu ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten. Weser, Weserstadion und Grünanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. !!Bitte keine Makleranfragen!!