Beschreibung

‼️von privat an privat, Makler kommen nicht in Frage‼️ Die beiden Häuser sind getrennt und stehen auf einem Grundstück und sind in einem modernen und gepflegten Zustand. Autobahn ca. 3 min. und Centrum ist in ca. 5 min. mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind auch Zentral. Wir wohnen hier seit 31 Jahren und wir möchten jetzt verkaufen. Von privat an privat. Zu den Beschreibung: Ort: 27576 Bremerhaven in Buschkämpen Objekttyp: Zweifamilienhäuser, beide freistehend, auf einem Grundstück Besitzer: 2. Besitzer seit 18.12.1994 (31 Jahre selbst bewohnt) Unterkellert: Nur Hauptgebäude Vollunterkellert (Ausbaufähig) ca.50m² Bauweise: Massivbau Wohnfläche: Hauptgebäude Eigennutzung ca. 100 m² 3 ZKB Wohnfläche: Hinterhaus Vermietet ca. 45 m² 2 ZKB Wohnfläche: Gesamt: ca. 145 m² Grundfläche: 874 m² Baujahr Hauptgebäude: ca. 1947 Baujahr Hintergebäude: ca. 1974 Erbrecht / Erbpacht: nein Garage: 1 Stellplatz: 1 bis 2 Heizung: Zentral Ölheizung, Buderus Fußbodenheizung: nur der Anbau ( offene Küche mit Stube ) Energieausweis: 318,5 kWh (m² a) Energieausweis: Gültig bis 20.02.2035 Mieteinnahme wird vor Ort besprochen. Modernisierungsmaßnahmen: gestaffelt vom Jahr zur Jahr ! Besonderheiten: *Eckbadewanne mit Whirlpool *Wäscheauswurf in den Keller (Wäscheraum) *Keller ist ausbaufähig, zu Zeit Nutzfläche *Keller, komplett gefliest und trocken. *Garage, komplett gefliest *Garagentorantrieb *Zugang von Garage zum Abstellraum und Küche *Ruhige Lage *viele Besonderheiten u.s.w. die nicht aufgeführt sind. *kein Reparaturstau ‼️Nur von privat an privat, kein Immobilienmakler, keine Provision‼️ !!!! Immobilienmakler werden ignoriert !!!! ‼️Einfach den vollständiger Name, Anschrift und Tel. Nr. angeben‼️ Finanzierungsbestätigung erwünscht, aber nicht notwendig. Für Fragen, stehe ich gerne zu Verfügung! Mail, WhatsApp oder Tel: 015147977625