Beschreibung

Entdecken Sie dieses historische Fachwerkhaus, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und mit einer ausbaufähigen Scheune ergänzt wird. Es eignet sich hervorragend für komfortables und ruhiges Wohnen. Objektinformationen: • Laminat- und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Wohnbereich mit Kamin, welcher auch das Obergeschoss beheizt • Einbauküche mit hellen Fronten • Ein Duschbad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss • Ein Masterbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss • Gepflasterte Terrasse mit überdachter Sitzecke • Teichanlage mit Koi-Karpfen • Außenanlage, insbesondere der speziell angefertigte Zaun, sind passend zur Teichanlage maritim gestaltet • Zusätzliches Stallgebäude mit Heuboden • Vermietet bis 30.06.2026 # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 1012 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Stechow-Ferchesar, ideal für Familien und Erholungssuchende. Eingebettet in ländliche Landschaften und umgeben von Wäldern bietet die Umgebung Ruhe und geringe Verkehrsbelastung. Der Ferchesarer See mit Badestelle und Steganlagen ist in nur ca. 150 m fußläufig erreichbar, was direkten Zugang zu Wasseraktivitäten ermöglicht. In der nächsten Ortschaft Semlin befindet sich ein renommiertes Golf Resort mit einem großen Golfplatz, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Lage der Immobilie bietet somit sowohl für Wassersport- als auch für Golf-Begeisterte vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nächstgrößere Stadt, Rathenow, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und zahlreiche Arztpraxen für umfassende medizinische Versorgung. Für Familien ist die Lage außerdem attraktiv, da es in Rathenow mehrere Schulen und Kitas gibt, die eine gute Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Diese ländliche Idylle, gepaart mit der Erreichbarkeit von Rathenow, macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 16.04.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949 - Letzte Modernisierung: 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-0482IW-W-0482IW