Beschreibung

Hier wird ein Investor gesucht! Eine große Baulücke in Rathenow -Süd und direkt an der B 102 mit einer Größe von ca. 12m x 8m könnte mit einem Wohn-und Geschäftshaus mehrgeschossig bebaut werden. Da stand mal ein großes Herrenhaus. Das jetzige Wohngebäude daneben, wurde 1996 saniert, besitzt 2 Wohneinheiten und ist vermietet. Nebengelaß ist reichlich vorhanden und auch voll vermietet. Dazu sind noch 2 Photovoltaikanlagen in Betrieb. Eine 30 kWp-Anlage speist ins öffentliche Netz ein und die 2. Anlage mit 6,5 kWp versorgt Wohnhaus und speist den Rest auch in das öffentliche Netz ein. Die vorhandene freitragende Scheune besitzt ca. 240 qm ind ist als Wertstatt o.ä. nutzbar mit eigenem Stromanschluss. Der zu erwartende Ertrag für das Gesamtgrundstück liegt bei ca. 20.200,00 Euro pro Jahr. Der Kaufpreis wurde bereits durch die Deutsche- und die Commerzbank geprüft und für realistisch eingestuft. Diese Einstufungen resultieren aus einer Verkaufsverhandlung, welche leider durch eine Krankheit beendet werden mußte. Somit steht das Objekt neu zum Verkauf.