Beschreibung

**Objektbeschreibung:** Die angebotene Wohnung verfügt über Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, 2 Kinderzimmer, Küche, Korridor und Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. **Hausgeld:** Es ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von 332,00 €zu entrichten, darin enthalten ist eine Rücklagen zuführung in Höhe von 50,47 €. **Objektzustand:** Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert inkl. neuem Bad. **Vermietungsstand:** Seit 01.01.2026 ist die Wohnung, mit 2 Jahren Kündigungsausschluss, neu vermietet - NKM mtl. 400,00 € zzgl. Betriebs- und Heizosten (Warmmiete 660,00 €). **Lage:** Die angebotene Wohnung befindet sich in Weißenfels-Nord. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A9 und A 38 sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar. **Heizungsart:** Zentralheizung - Fernwärme Energieverbrauchsausweis: 76 kWh/(m²a) **Käuferprovision:** 2.000,00 € inkl. 19 % MwSt., fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kauvertrages