Beschreibung

Das Haus bietet viel Potenzial um ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, eine umfassende Modersinierung oder schrittweise Renovierung - hier können Sie ihre Ideen verwirklichen und langfristige Werte schaffen. Ideal für Familien, handwerklich begabten die den Charme einer Bestandsimobilie mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten. Das Haus ist teilunterkellert, die Kellerräume eignen sich Ideal als Vorratsraum und für die Haustechnik. Beheizt wird mit einer Gasheizung, die vor ca. 30 Jahren installiert wurde. Das Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968 auf einem 800 m² grossen Grundstück, bietet ideale Voraussetzungen für alle die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Molzen ist ein familienfreundlicher Ortsteil der Hansestadt Uelzen, hier gibt es eine Grundschule, die freiwillige Feuerwehr eine Kirche und einen Sportverein. Eine öffentliche Verkehrsverbindung ins ca. 7km entfernte Uelzen erfolgt per Bus, der stündlich fährt. 10 km fährt man in die Kurstadt Bad Bevensen, dort befindet sich unter anderem die Jod Sole Therme. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belastet. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 600€. Der Erbbauzins läuft noch 30 Jahre kann aber weiter verlängert werden. Alternativ besteht die Möglichkeit das Grundstück für 33.000€ käuflich zu erwerben.