Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen von Altenbeke befindet. Diese attraktive Immobilie vereint sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt über drei Gewerbeeinheiten sowie vier Wohnungen und zwei Ferienwohnungen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die Kombination aus langfristigen Mietverhältnissen und dem Potenzial für kurzfristige Vermietungen macht diese Immobilie besonders interessant. Die Lage in Altenbeke ist ideal, um sowohl lokale als auch touristische Kunden anzusprechen. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine diversifizierte Immobilieninvestition zu investieren, die Ihnen nicht nur ein stabiles Einkommen, sondern auch Wertsteigerungspotenzial bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt # Ausstattung Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Ferienwohnungen sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, die höchsten Komfort bieten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine einladende und entspannende Atmosphäre zu schaffen. Genießen Sie unvergessliche Urlaubstage in einem Umfeld, das sowohl Gemütlichkeit als auch Stil vereint. Hier finden Sie die perfekte Unterkunft für erholsame Ferien. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² - Nutzfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Herzen von Altenbeken und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die ruhige, dennoch zentrale Lage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur höchsten Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung in Kombination mit der Gemütlichkeit einer ländlichen Gemeinde. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer attraktiven Lage zu wohnen, die sowohl Lebensqualität als auch praktische Annehmlichkeiten vereint! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LIP-UW0038/7