Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Norderstedt-Garstedt. Auf ca. 86,47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen vielseitig nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Käufer mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Lage im Dachgeschoss: Die Wohnung ist die einzige Wohneinheit auf dieser Etage und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung wird modern und zeitlos aufbereitet. Vorgesehen sind helle, glatte Wandflächen, ein einheitlicher moderner Boden und eine insgesamt freundliche, gepflegte Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Loggia. Die separate Küche bietet viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz und Kellerraum. Zusätzlich stehen der gemeinschaftliche Garten sowie die Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung liegt in Norderstedt-Garstedt mit guter Anbindung in Richtung Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Ausstattung * ca. 86,47 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Dachgeschoss * einzige Wohneinheit auf der Etage * modernisierte Übergabe * überdachte Loggia * offener Kamin * Außenstellplatz * eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Garten * Baujahr 1983 * Energieeffizienzklasse C * provisionsfreier Privatverkauf Energie Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 80,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1983 Sonstiges Privatverkauf ohne zusätzliche Käuferprovision. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Namen und ein paar Informationen zu Ihrem Kaufinteresse.