Beschreibung

PENTHOUSE IN DEN MOSBACH-GÄRTEN – BEZUGSFERTIGER NEUBAU MIT AUSSERGEWÖHNLICHER RAUMHÖHE Dieses Penthouse in den bereits fertiggestellten Mosbach-Gärten verbindet modernes Design, großzügige Architektur und hochwertige Ausstattung mit einem besonderen Vorteil: Sie wählen Ihre persönliche Ausstattung – bereits vier Wochen nach Kauf kann Ihr neues Zuhause bezugsfertig sein. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer. Der Personenaufzug führt schwellenlos vom Keller und der Tiefgarage direkt bis ins Penthouse. Herzstück ist der über 40 m² große Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu fünf Metern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und öffnen den Wohnraum zu den großzügigen Dachterrassen. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Master-Suite mit Ankleidebereich und Terrassenzugang bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei hochwertige Tageslichtbäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, bodengleicher XXL-Dusche und freistehender Badewanne ergänzen das besondere Wohnkonzept. Ob als neues Zuhause, komfortabler Wohnsitz für die kommenden Lebensjahre oder langfristige Kapitalanlage: Dieses bereits fertiggestellte Penthouse bietet Qualität, Planungssicherheit und kurzfristige Verfügbarkeit. HIGHLIGHTS * Penthouse im Erstbezug – ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiko * ca. 140 m² Wohnfläche, fünf Zimmer * Lift vom Keller und der Tiefgarage direkt in die Wohnung * Wohnbereich mit über 40 m² und bis zu fünf Metern Deckenhöhe * zwei großzügige Dachterrassen * vier Schlafzimmer, Master-Suite mit Ankleide und Terrassenzugang * zwei hochwertige Tageslichtbäder * bodengleiche XXL-Duschen und freistehende Badewanne * Echtholzparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen * bodentiefe, dreifach verglaste Fenster * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Smarthome * Video-Gegensprechanlage * großzügige Einzelstellplätze in der Tiefgarage * Vorbereitung für E-Ladestation auf Sonderwunsch * KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+ * Endenergieverbrauch nur 25 kWh LAGE – RUHIG AM MOSBACH UND DENNOCH ZENTRAL Die Mosbach-Gärten sind ein fertiggestelltes Ensemble aus vier Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen in bevorzugter Lage seitlich der Biebricher Allee. Direkt am Mosbach gelegen, wohnen Sie ruhig und grün – gleichzeitig hervorragend angebunden an Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wiesbadener Innenstadt liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt. Den Biebricher Schlosspark erreichen Sie in rund drei Gehminuten, das Rheinufer in etwa 15 Minuten zu Fuß. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Haltestelle ist nur etwa eine Gehminute entfernt. Von hier erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten und den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 37 Minuten. Über A66, A3 und A643 bestehen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen, nach Mainz, Darmstadt, Köln und in den Rheingau. Eine Immobilie lässt sich beschreiben – ihren Charakter erlebt man erst vor Ort. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung. Die dargestellten KI-Visualisierungen zeigen mögliche Gestaltungen. Dies gilt ebenso für Pflanzungen, Terrassenflächen und Dachgärten. Farbige Darstellungen dienen ausschließlich der gestalterischen Visualisierung. Alle Angaben basieren auf den uns vom Auftraggeber zum Verkaufszweck mitgeteilten Informationen. Eine Haftung durch Bresser Immobilien ist ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten. Ich habe vor allem Doppelungen bei Ausstattung, Lage und Infrastruktur entfernt und die stärksten Verkaufsargumente weiter nach vorne gezogen. Dadurch wirkt das Exposé hochwertiger und deutlich schneller erfassbar.