Beschreibung

Ostsee-Refugium! Idyllische Doppelhaushälfte mit liebevollem Garten & Sauna, nur 150 m zum Strand! Nur ca. 150 m vom Strand der begehrteren Wohlenberger Wiek entfernt, erwartet Sie dieser gepflegte Doppelhausbungalow in Massivbauweise. Auf ca. 95 m² treffen Wohnkomfort, Außen-Sauna, Gartenidylle und Küstennähe für Ostsee-Liebhaber aufeinander. # Ausstattung - Charmanter Massivbau-Doppelbungalow - Insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche - Aufgeteilt auf 3,5 Zimmer mit 2 Terrassen - Offene, neuwertige Einbauküche (aus dem Jahr 2017) , modern gestaltet und voll ausgestattet - Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin-/Ofen für gemeinsame Abende - Separates Eltern- und Kinder-/Gästeschlafzimmer - Separater Abstell-/Ankleideraum - Großzügiges, lichtdurchflutetes Duschbad - Elektrische Markisen - Werkstatt und Holzunterstand - Solarthermie - Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße - Nur mit Zutrittserlaubnis zu befahren / Begehen - Ca. 150 m Fußweg bis zum beliebten Strand - Freundliche Nachbarschaft und gute Anbindung an die umliegenden Orte - Außen-Sauna für entspannte Stunden im Freien - Zwei Außenstellplätze direkt am Haus - Lagequalität ideal für Familien, Strandliebhaber und Erholungssuchende # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 415 m² # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 221857