Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage zum Kauf an. Adresse: Venise Gosnat Str. 21 14770 Brandenburg/Havel. # Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem um 1974 erbauten Wohnhaus. Das Haus wurde in den 90 er Jahren kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Größe ideal für Paare, oder Familien mit einem Kind. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung gut geeignet. Durch die Lage im 1. Stock ist die Wohnung auch für ältere Menschen interessant. Durch den Flur gelangt man bequem in alle Zimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, sowie ein Carport. Fußläufig erreicht man die Straßenbahnhaltestelle, einen Netto Einkaufsmarkt sowie das beliebten Marienbad inkl. Schwimmbad. Die Uniklinik, sowie die Fachhochschule liegen in mittelbarer Nachbarschaft. # Objektdaten * Massivbauweise * Baujahr 1974 * Wohnfläche 60 m² * 2 Schlafzimmer * Balkon * Keller * Carport * Einbauküche * ruhige Lage * Internet * Nette Nachbarn * sehr gute Hausverwaltung # Kaufpreis: 165.000 € # Energieausweis liegt vor Energieklasse D Wesentlicher Energieträger Gas Zentralheizung # Lage Die Wohnung befindet sich in Nähe des Marienberges, unweit der Fachhochschule und der Universitätsklinik. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten gehört diese Gegend zu den beliebtesten Wohngebieten. Mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem PKW ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Sie in: 40 Minuten Potsdam 60 Minuten Berlin # Die Stadt: Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr. Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte. Wunderschöne Altbauten, Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit. # Sonstiges Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. # Finanzierung Bei Bedarf können wir Ihnen eine günstige Hausfinanzierung vermitteln und Sie bei allen notwendigen Wegen begleiten. Durch die Kooperation mit vielen Bankpartnern können wir schnell und unkompliziert ein Angebot erstellen. Sprechen Sie uns an. Bei Fragen zu der angebotenen Immobilie, rufen Sie uns bitte an. Sie erreichen uns unter 0 1 7 3 – 3 7 0 4 3 9 8