Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser charmanten Doppelhaushälfte in Bremerhaven-Eckernfeld! Die Immobilie bietet Ihnen - neben einer tollen Raumaufteilung - eine ideale Grundstücksgröße von 659 m² und etwa 83 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Angefangen im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich ein erstes Tageslichtbad mit Wanne, das Esszimmer sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher das Herzstück des Hauses bildet. Die Küche befindet sich angrenzend an das Esszimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur Terrasse machen das Erdgeschoss komplett. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei individuell nutzbare Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Terrasse sowie die Möglichkeit diesen und die gesamte Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die auf dem Grundstück gelegene Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! # Ausstattung Ölzentralheizungsanlage: Baujahr 2013 Gasanschluss im Bad EG: Baujahr 2018 (Warmwasserbereitung Küche) Elektrik: Baujahr entsprechend - Sicherungskasten Baujahr 1997 Fenster: Schlafzimmer Baujahr 2007/Wohnzimmer Baujahr 2014 Außenjalousien: teilw. vorhanden Garage: vorhanden Einbauküche: vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 659 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich inmitten einer familienfreundlichen und beliebten Wohngegend in Bremerhaven-Eckernfeld! In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse (Fach-)Ärzte, Kindergärten sowie Schulen verschiedenster Jahrgangsstufen. Auch für Naturliebhaber gibt es reichlich Möglichkeiten - so laden nahegelegene Parks zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren an. Durch die zentrale Lage ist die Immobilie verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sodass sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn 27 schnell und bequem zu erreichen sind. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 279.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 23.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 28232