Beschreibung

Wir verkaufen ein schön eingerichtetes Ferienhaus in idyllischer Lage. Das Haus liegt in der „Rühler Schweiz“ bei Bodenwerder am westlichen Rand des Naturparks Solling-Vogler und oberhalb des Wesertals. Was man bekommt: Das Ferienhaus wurde in Holzbauweise errichtet, ist geschmackvoll möbliert und größtenteils 2025 neu saniert worden. Der Wohnbereich hat ca. 22 m²; es gibt eine Küche im angrenzenden Raum und ein kleines Bad. Das Haus ist von der Größe und Aufteilung her aus unserer Sicht ideal für ein Paar oder eine alleinstehende Person geeignet. Zusammen mit dem Schlafsofa ergeben sich bei Bedarf vier Schlafgelegenheiten. Man hat einen wunderschönen Blick ins Tal Richtung Westen (abends direkt in den Sonnenuntergang). Im Außenbereich gibt es eine kleinere überdachte und eine größere Sandsteinterrasse. Außerdem kann eine kleine Sauna in Betrieb genommen werden. Was man wissen muss: das Ferienhaus liegt an einem Hanggrundstück – man läuft vom Parkplatz aus noch ein kleineres Stück einen etwas steilen Weg zum Haus, kann aber bei Bedarf auch bis zum Haus ranfahren; die Sanierung ist nur zu ca. 95 % fertiggestellt worden (s. Fotos) – nach Übernahme müssen noch kleinere Projekte beendet werden; das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in einer Ferienhaussiedlung mit laufenden Kosten von ca. 1000 € pro Jahr (Pacht, Strom, Wasser etc.).