Beschreibung

Hier möchte mein im Jahr 2018 als Rohbau erworbenes Holzhaus zum Verkauf anbieten, welches auf dem Camping-und Freizeitpark in Tespe steht. Es liegt ruhig am Ende eines Stichweges und wird von hinten durch einen Graben begrenzt. Das Haus ist seit dem Kauf vollständig isoliert worden und es ist komplett mit einer Heizanlage inkl. Warmwasser versehen. Für die verbaute Brennwerttherme liegt eine bautechnische Abnahme vor. Zur Gartenseite wurden für einen lichtdurchfluteten Raum zusätzlich Fenster verbaut, ebenso ist das Fenster im Badraum ersetzt worden. Diese Fenster sind bereits dreifach isoliert. Des Weiteren wurde die Eingangstür verlegt und ist gegen eine isolierte Kunststoffhaustür ausgetauscht worden. Da mittlerweile Festgas, Strom, Wasser auch Abwasser und Glasfaser im Haus anliegen und aus einem Rohbau ein Haus entstanden ist, kann dies ganzjährig bewohnt werden. Dennoch besteht hier immer noch die Möglichkeit sich selbst in der Raumgestaltung zu verwirklichen. Wer handwerklich geschickt ist kann die restliche Fertigstellung ohne weiteres bewerkstelligen. Die Pacht beträgt 5,70€ / qm. Die Pacht für diese Parzelle beläuft sich also auf ca. 2410€ jährlich. Möchte man sich dort dauerhaft mit Erstwohnsitz anmelden wird eine jährliche Gebühr von ca. 400€ vom Verpächter erhoben. Somit belaufen sich die Kosten auf 250€ im Monat. Für den Festgasanschluß muss mit einer externen Firma ein gesonderter Vertrag geschlossen werden. Strom wird verbrauchsabhängig mit dem Verpächter abgerechnet. Um einen Pachtvertrag für die Parzelle zu bekommen, setzt der Verpächter eine gute Bonität voraus und eine SCHUFA-Auskunft ist hier ausdrücklich gefordert. Diese sollte bei Besichtigung vorliegen. Weiter sind Miete, Ratenzahlungen, Probewohnen und auch Teppiche keine Option zum käuflichen Erwerb des Hauses.