Beschreibung

Das Wohnhaus verfügt über eine klassische, großzügige Raumaufteilung und bietet aufgrund der sechs Zimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei vorhandene Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große Scheune, die sich auf dem Grundstück befindet. Sie bietet erhebliches Potenzial für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzung. Die Scheune ist allerdings sanierungsbedürftig und sollte bei der weiteren Nutzung entsprechend berücksichtigt werden. Das großzügige Grundstück verleiht dem Anwesen einen besonderen Reiz und bietet viel Freiraum. Wer ein Objekt mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht und bereit ist, eigene Vorstellungen und Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen, findet hier eine interessante Immobilie mit Charakter. - Kaufpreis pro m²: 1.363,64 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 3413 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Freudenberg der Stadt Ribnitz-Damgarten in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ortsteil; über die Busverbindungen besteht eine Anbindung an Ribnitz und insbesondere an den Bahnhof Ribnitz-Damgarten West. Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreichere Angebot an Schulen, Geschäften und Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Ribnitz. Dort befinden sich unter anderem famila, EDEKA und Netto sowie mehrere Schulen. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heike Roitsch Selbstständige Immobilienberaterin Joachimsthaler Straße 41 10623 Berlin E-Mail: heike.roitsch@db.com Telefon: 030 89643777 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin Internet: www.marzahn-hellersdorf.de Anschrift: Premnitzer Straße 11, 12681 Berlin Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Holz - Endenergiebedarf: 320,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.05.2017 - Gültig bis: 2027-05-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 43990103-1028855