Beschreibung

Mitten im Grünen, am Rande eines großen Waldes, verkaufen wir unser liebevoll gepflegtes Mobilheim im Ferienpark Emsfähre (Rohloff Ferienpark) bei Rheine im schönen Münsterland. Perfekt für Hundehalter! Wer Erholung und Natur sucht, ist hier genau richtig: ruhige Lage, direkt am Wald, und trotzdem ist die Stadt Rheine mit Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Münster liegt in unter einer Stunde, und die Ems mit ihren Rad-, Wander- und Kanustrecken ist gleich um die Ecke. Das Haus ist sofort bezugsfertig und in einem sehr gepflegten Zustand. Innen erwartet euch ein heller, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Holzdecke und einladender Eckbank, eine Küche mit Backofen, Kühlschrank, ein ruhiges Schlafzimmer mit moderner Infrarot-Heizung sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum. Das Highlight ist der wunderschön angelegte Garten: gepflegter Rasen, viele Blumen und Stauden, eine überdachte Terrasse zum Entspannen und ein zusätzliches Gartenhaus für Geräte und Stauraum. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls dazu. Eckdaten: - Grundstück: ca. 284 m² - geräumiges Gartenhaus - Wohnfläche: ca. 50 m² - Überdachte Terrasse, Garten, Gartenhaus und eigener Parkplatz - Voll ausgestattete Küche - Neue Therme, Heizung frisch generalüberholt - Eigenes Grundwasser inkl. Pumpe - Satellitenschüssel vorhanden - Hundehaltung erlaubt Kosten Stellplatz auf Roloff Ferienpark: - Pacht: 3.033 € pro Jahr - Nebenkosten: ca. 120 € pro Monat (Strom + Wasser) Wichtiger Hinweis: Nutzung als Ferien-/Wochenenddomizil – ein Erstwohnsitz ist hier nicht möglich. Natürlich können sie das Wohnmobilheim auch auf einen anderen Platz transportieren lassen, dann entfallen die Pachtkosten natürlich. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Online-Besichtigung auch möglich (Whatsapp-Video-Call). Ich verwalte die Anzeige und die Anfragen im Auftrag meiner Mutter die aktuell in der Ferienwohnung lebt.