Beschreibung

Hallo, wir bieten hier ein ca. 9 Jahre altes, wenig genutztes, gepflegtes Nichtraucher-Mobilheim mit zwei Türen an (eine im "Flur" und eine im Wohnzimmer). Es ist ca. 10 Meter lang und 4 Meter breit. Es hat eine Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, 4-flammiges Gaskochfeld, Spüle) und vielen Unterschränken und Schränken sowie einen Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung für Küche und Bad. Zur Küche gehört eine Sitzecke, unter der Sitzecke ist viel Stauraum. Im Wohnzimmer ist eine Ecksitzgarnitur, darunter ein ausklappbares Bett. Auf der anderen Seite der Sitzgarnitur ist noch darunter ein Stauraum. Neben dem Fernsehschrank befindet sich eine Gasheizung (Truma S5500, ca. 6 kW). Die Heizung hat auch bei Außentemperaturen von -18°C ihren Dienst getan. Für den Fernseher im Wohnzimmer ist ein Satellitenanschluss vorgesehen. Weiterhin gibt es noch ein kleines Abstellzimmer/Kinderzimmer mit Schränken, eine Toilette mit Dusche und ein größeres Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Schränken. Alle Räume und die Außenlampe sind mit LED-Leuchtmitteln ausgestattet. Die Wände und die Wasserleitungen unter dem Mobilheim sind wärmeisoliert, die Fenster haben Doppelverglasung. Preisverhandlung möglich ! Die Unterverkleidung auf den Bildern gehört nicht dazu, wir mussten sie wegen eines Stellplatzwechsels abbauen. Das Mobilheim steht zum Verkauf und zur Besichtigung (nach Terminabsprache mit uns) auf dem Campingplatz "Regenbogen Camp" in Ladbergen. Der Platz liegt schön direkt an einem Badesee, Hunde sind auf dem Platz auch erlaubt. Auf der jetzigen Parzelle ist das Mobilheim nur geparkt und hat keinerlei Anschlüsse. Bei Kauf könnte es dann aber wahrscheinlich innerhalb des Platzes auf eine geeignete Parzelle "umziehen". Die Pachtkosten für eine reguläre Parzelle sind von der Größe der Parzelle abhängig. Je nach Parzelle und Nebenkosten könnten die jährlichen Pachtkosten (Gesamtkosten) je nach Verbrauch unterschiedlich sein. Komfortstellplatz autark (ohne Wasser-/Abwasser-/Stromanschluss) bis 100 m² 1450 Euro Komfortstellplatz nicht autark bis 100 m² 1.700 Euro Aufpreis für größeren Stellplatz je m² (ab 101 qm) für 9 Euro Neben der Miete zahlt der Pächter eine Wasserkostengrundgebühr, Stromgrundgebühr, Stromkaution (einmalig), Hausmüllpauschale sowie Jahresbadekarte und ggf. eine Haustierpauschale. Strom, Wasser und Abwasser werden nach Verbrauch abgerechnet Erstwohnsitz auf diesem Campingplatz ist leider nicht zulässig. Freundliche Grüße, bei Fragen meldet euch einfach direkt bei uns :-). Bis bald.