Beschreibung

Dieses moderne Sechs-Familienhaus besticht durch seine ansprechende Architektur mit klassischem Satteldach und einer soliden, massiven Bauweise. Gebaut werden insgesamt sechs Wohneinheiten: Vier davon sind großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen, während zwei Wohnungen als Vier-Zimmer-Wohnungen ausgelegt sind. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit einer Terrasse ausgestattet sind und die oberen Wohnungen über einen Balkon verfügen. Darüber hinaus wird eine PV-Anlage installiert, die nachhaltig und energieeffizient für die Zukunft sorgt. Die Fahrräder erhalten einen separaten Raum am Haus. Abstellräume zu den Wohnungen sind im Studio. # Ausstattung Hier werden Markenarmaturen sowie hochwertige Wand- und Bodenfliesen verbaut. Weiße Innentüren, sowie Wohnungseingangstüren nach Muster. - Vinylboden - 60x60 Fliesen - elekt. Rolläden - Dusche 90 x 90 - Badewanne in den 2 großen Wohnungen - Gäste-WC - Bad mit Fenster - Luft-/ Wärmepumpe - Gartennutzung - Terrassen - Balkon - elektrische Rolläden - 6 PKW-Stellplätze die mit 48.000 EUR im Angebotspreis enthalten sind. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 48.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 741 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Borghorst. Der lebendige Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Flair. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Borghorst ist bekannt für seine historische Architektur und malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, wodurch Sie schnell und einfach die größeren Städte der Region erreichen können. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege gestaltet sich komfortabel, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Geschäftsleute interessant macht. Insgesamt bietet dieses 6-Familienhaus in Borghorst eine ausgezeichnete Lage mit vielen Vorzügen für die neuenBewohner gleichermaßen.Entfernungen: Autobahn 3 km Bus 1 km Fernbahnhof 2 km Flughafen 30 km # Sonstiges Beim Kauf der Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 28.04.2026 - Gültig bis: 27.04.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 332