Beschreibung

Hoch oben wohnen mit Stil – diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 83 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobenem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich nach der letzten Modernisierung im Jahr 2024 in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, bieten eine optimale Aufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertigen Bodenbeläge setzen dabei stilvolle Akzente: Parkett verleiht den Wohnbereichen eine warme Eleganz, Fliesen sorgen in den Nassräumen für Pflegeleichtigkeit, und Laminat rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Zur Wohnung gehören außerdem: - Eine vollständig ausgestattete Einbauküche - Ein Außenstellplatz für bequemes Parken direkt am Haus - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gelegen in Bremerhaven erwartet Sie hier ein attraktives Zuhause mit viel Charakter und durchdachter Ausstattung – ideal für alle, die das besondere Wohngefühl eines Dachgeschosses zu schätzen wissen. # Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Im Wohnzimmer glänzt ein schöner Boden aus Stabparkett. Auch die Küche und das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 83 m² # Lagebeschreibung Wulsdorf verbindet maritime Tradition mit aufstrebender Zukunft – ein Stadtteil, der sich im Wandel befindet und zunehmend in den Fokus von Immobilienkäufern rückt. Die unmittelbare Nähe zum historischen Fischereihafen verleiht diesem Wohnumfeld ein einzigartiges Flair: Wassernähe, maritimes Ambiente und eine unverwechselbare Bremerhavener Atmosphäre prägen das Quartier auf besondere Weise. Besonders interessant für Käufer mit Blick in die Zukunft ist die geplante Entwicklung des Werftquartiers in direkter Nachbarschaft. Das ambitionierte Stadtentwicklungsprojekt sieht eine attraktive Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Freizeit vor und wird das Gebiet in den kommenden Jahren deutlich aufwerten. Wer heute investiert, sichert sich eine Lage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Die Infrastruktur des Stadtteils überzeugt mit einer soliden Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in erreichbarer Nähe vorhanden. Die Stadtmitte Bremerhavens mit dem bekannten Havenwelten-Areal, dem Klimahaus und dem Zoo am Meer ist bequem erreichbar und ergänzt das Freizeitangebot der Region. Wulsdorf bietet somit eine seltene Kombination: die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels, den Charme der Wassernähe und die Perspektive eines dynamisch wachsenden Stadtumfelds. # Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremerhaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Letzte Modernisierung: 2024 Anbieter-Objekt-ID: KBC_64