Beschreibung

Aus Altersgründen verkaufen wir unseren schönen Kleingarten mit Bungalow am Greifswalder Bodden in Loissin, OT Gahlkow. Eigentumsland. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und liegt nur ca. 150 Meter vom Greifswalder Bodden entfernt – ideal für alle, die Erholung und Natur in unmittelbarer Nähe zum Wasser suchen. Der DDR-Bungalow wurde renoviert und ist bewohnbar. Er verfügt über Wasser, Abwasser und Strom. Glasfaser liegt an. Die Beheizung erfolgt über Strom. Zum Grundstück gehören außerdem ein Carport und ein Schuppen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Den Garten haben wir komplett von alten Büschen etc. befreit, sodass er jetzt ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen neu gestaltet werden kann. Hinweis zur Bausubstanz: Es handelt sich um einen verkleideten DDR-Bungalow. Er kann laut Auskunft des Amtes Lubmin erneuert werden, die in §17 BauNVO genannte Grundflächenzahl von 0,2 ist zu beachten. D.h. bis ca. 80 qm ist auch ein Neubau möglich. Größere Bauvorhaben sind beim Landkreis einzuholen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Surfschule, eine hervorragende Gaststätte (ohne Lärmbelästigung) sowie ein Zeltplatz mit Einkaufsmöglichkeiten. Ein schönes Plätzchen für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Wasser schätzen und ihren Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Bei Interesse gerne melden – weitere Informationen auf Anfrage.