Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rödermark-Breidert. Aufteilung: * Großes, helles Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * Küche * Badezimmer/WC Durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer besteht mit überschaubarem Aufwand die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzubauen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aktuelle Warmmiete : 820 € monatlich. Der bestehende Mieter kann übernommen werden. Alternativ besteht bei Eigenbedarf die Möglichkeit einer Kündigung im gesetzlichen Rahmen. Lage: Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Rödermark-Breidert mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B45 mit schnellen Verbindungen nach Offenbach, Frankfurt und Darmstadt. Sonstiges: * Balkon vorhanden * Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung * Verkauf direkt von privat * Keine Maklerprovision Top Nachbarschaft, alles schön gepflegt und angenehm ruhig. Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören ein privater Autostellplatz und ein Keller. Bitte keine Anfragen von Maklern. Alle Unterlagen zur Wohnung sowie von der Hausverwaltung sind vorhanden. Diese werden ernsthaften Interessenten gerne nach dem Besichtigungstermin vorgelegt. Gleiche Wohnungen in diesem Objekt werden teilweise für 200.000 € verkauft. Diese Wohnung ist dagegen für nur 174.000 € zu haben. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.