Beschreibung

:Hallo zusammen, wir verkaufen unser charmantes, freistehendes Häuschen in absolut ruhiger und naturnaher Lage von Brakel-Gehrden (Straße: Unter den Eichen 17).Ideal für Singles, Paare, Bastler oder als gemütliches Wochenenddomizil / Ferienhaus im Grünen! Auch perfekt für Liebhaber des minimalistischen "Tiny-House"-Lebensstils. Die wichtigsten Eckdaten: ✅ Wohnfläche: ca. 45 m² (optimal aufgeteilt und gemütlich) ✅ Grundstück: 417 m² (großer Eigentumsgarten mit viel Platz zum Entspannen )✅ Heizung: Bisher unkompliziert über Strom (perfekte Basis zum Nachrüsten einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe oder eines Kaminofens! Keine Maklerprovision – Verkauf direkt von Privat! Zur Lage:Das Haus steht im staatlich anerkannten Erholungsort Gehrden im Kreis Höxter. Traumhafte Natur, Wälder und das historische Schloss Gehrden liegen direkt vor der Haustür. Das Zentrum von Brakel mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten. Das vorhandene Häuschen kann vollständig abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Dass dies hier problemlos möglich ist, zeigt ein Blick in die Nachbarschaft. Wichtig für Interessenten: Da wir dauerhaft im Ausland leben, bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich schriftlich hier über Kleinanzeigen. Bitte senden Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer mit.Wir sammeln die Anfragen und stimmen dann zeitnah feste Besichtigungstermine vor Ort mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!