Beschreibung

In der zweiten Etage eines 6-Parteienhauses befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Mansardenzimmer. Auf ca.79 m2 befinden sich ein großes Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Vom Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das Wohnzimmer bieten viel Platz für eine Wohnlandschaft. Auf dem Balkon in westlicher Ausrichtung kann man herrlich entspannen und die Sonne genießen. Die Schlafräume verfügen über genügend Stellflächen für Betten und Schränke. Das Tageslichtbad hat eine angenehme Größe und bietet Gestaltungsmöglichkeiten. In der Küche findet eine Einbauküche ebenso Platz wie ein kleiner Tisch mit Stühlen. Für Stauflächen sorgen zwei eigene Kellerräume sowie ein Dachbodenverschlag. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39044-38 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. - Kaufpreis pro m²: 2.129,80 € # Lagebeschreibung Wohnen in 'BESTER LAGE' mit perfekter Infrastruktur! Direkt bei Burglesum, zwischen Knoops Park und der Jacobs Universität Bremen befindet sich das von Mischbebauung geprägte Wohngebiet. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser fügen sich in diese grüne Idylle direkt am Knoops Park ein. Sie sind in ca. 5-10 Gehminuten an der Lesum und dem schönen Knoops Park, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auf der anderen Seite der Lesum rundet ein Golfplatz die sportlichen Möglichkeiten ab. Restaurants und alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsläden, Apotheken etc. finden Sie in Burglesum. Diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die großzügige Verteilung der Wohnhäuser in der Straße Weizenfurt, Einfamilienhäuser im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus. Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St Magnus. Von dort kommen Sie rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach Achim und Verden. Dicht bei sind Bushaltestellen der Linien 94 (Schwanewede-Marßel), 91/92 (Rönnebeck-Gröpeligen). Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 270 in Richtung A27 (Bremerhaven-Walsrode). # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.11.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 39044-38