Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rendite-Schatz! Hier erwartet Sie eine wunderbar großzügige Eigentumswohnung mit 97,6 m² Wohnfläche, die sich in einer herrlich ruhigen und in sich abgeschlossenen Wohnanlage in Magdeburg befindet. Durch das geschützte und grüne Umfeld ist ein besonders entspanntes Wohnen garantiert – ein absoluter Pluspunkt für die langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 kernsaniert und verbindet charmante historische Details mit modernem Wohlfühlkomfort. Sie ist bereits seit langer Zeit an zuverlässige und sehr zufriedene Mieter vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 605,12 € können Sie sich hier von Tag 1 an auf stabile und vollkommen planbare Einnahmen freuen! Eckdaten: Wohnfläche: Großzügige 97,6 m² zum Entfalten Zimmer: 4 helle, einladende Räume Badezimmer: Ihre persönliche Wellness-Oase mit Badewanne und Dusche Balkon-Glück: Ein großer, sonniger Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zustand: Sehr gut gepflegter und solider Massivbau (Kernsaniert 2008) Gut zu wissen: Es besteht Denkmalschutz Attraktive Konditionen: Kaufpreis: Jetzt nur noch 160.000 € (VB)! Courtage: 5,95 % des Verkaufspreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) Greifen Sie bei dieser charmanten Gelegenheit zu und sichern Sie sich eine unkomplizierte Kapitalanlage mit sofortigem Wohlfühlfaktor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht für einen gemeinsamen Besichtigungstermin!