Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Giekau! Dieses charmante Einfamilienhaus in hervorragender Sonnenlage bietet alles, was Sie sich von einem modernen und behaglichen Wohngefühl wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 118 m², verteilt auf 4,5 lichtdurchflutete Zimmer. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für jeden Kochliebhaber und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Badezimmer besticht durch eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche, während das zusätzliche Gäste-WC für weiteren Komfort sorgt. Für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein eleganter Kaminofen im Wohnzimmer. Neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang bietet die Immobilie ausreichend Abstellmöglichkeiten durch zwei Gartenhäuser. Der Außenbereich überzeugt durch zwei sonnige Terrassen, die zu entspannenden Stunden einladen. Ein Carport und ein Pkw-Stellplatz gewährleisten darüber hinaus genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie die virtuelle Ansicht der Immobilie. # Ausstattung - Moderne Einbauküche - Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste-Wc - Kaminofen - Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang - Carport - Pkw-Stellplatz - zwei Gartenhäuser - Sonnenlage - zwei Terrassen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Giekau gehört zum Gut Neuhaus, welches sich noch heute im Familienbesitz des Grafen Hahn befindet. Der Ort liegt am Vogelschutzgebiet Selenter See. Im Ortsteil Seekrug lädt eine kleine Badestelle im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein. Die ländlich geprägte Gemeinde ist umgeben von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten zu ausgedehnten Wanderungen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die kleine Stadt Lütjenburg. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Alle Ärtze und Banken finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Schulbus bringt ihre Kinder sicher in die Grundschule Seekrug oder in alle weiterführenden Schulen nach Lütjenburg. Die nahen Ostseeküsten in Hohwacht, Schönberg oder auch in Laboe laden im Sommer zu vielen Aktivitäten auf der Ostsee und zum Badesapaß mit ihren Kindern in der Ostsee ein. # Sonstiges Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank! ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 23 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-02-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 971