Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 68,08 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1988 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Auf der zweiten Etage des 2-stöckigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung einen Balkon und man hat einen Garten. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestechen durch Helligkeit und Gemütlichkeit. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Investoren interessant macht. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung ein angenehmes Wohnambiente und eine gute Lage für alle, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe eines Gartens genießen möchten. # Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden und Rollläden sind ebenfalls verfügbar. Die Ausstattung der Immobilie wird als normal qualifiziert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Ebsdorfergrund, im Herzen Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Spaziergängen und entspannten Nachmittagen einladen. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur zu genießen. Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern und malerischen Plätzen. Sie bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von idyllischen Flüssen und Wäldern bis hin zu beeindruckenden Gebirgen und Seen. Sie bietet zudem eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die regionale Küche und traditionelle Feste machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2018 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 717#D217D