Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in der Nelkenstraße in Großen-Buseck. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer, das unmittelbar an die Küche angrenzt. Besonders hervorzuheben sind das bereits sanierte Badezimmer sowie das ebenfalls sanierte separate WC. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und durch seine Ostausrichtung insbesondere am Vormittag von der Sonne profitiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Ausstattung * ca. 63 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * separates Esszimmer * separate Küche * saniertes Badezimmer * saniertes separates WC * großzügiger Balkon * 3. Obergeschoss * Ausrichtung nach Osten * derzeit vermietet Durch die Aufteilung von Küche und angrenzendem Esszimmer entsteht ein angenehmer und klar gegliederter Wohnbereich. Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Lage Die Wohnung befindet sich in Großen-Buseck in einer gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung nach Gießen ist günstig. Aufgrund der bestehenden Vermietung ist die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant, aber auch eine Eigennutzung ist möglich. Angaben zum bestehenden Mietverhältnis und zur Miethöhe können bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden. Bitte keine Makler-Anfragen. Weitere Informationen stelle ich bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache und unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich. Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.