Beschreibung

In Cölbe bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche zum Kauf an. Sie ist aktuell unbewohnt und steht einem Käufer zeitnah zur Verfügung. In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten gelegen, befindet sich diese Wohnung im 1. Untergeschoss. Sie verfügt über 2 (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon in Ostausrichtung und mit tollem Fernblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 291,71 € wovon 37,71 € zur Erhaltungsrücklage zugeführt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung ,,Sechs Ortsteile im Zentrum des Landkreises bilden den perfekten Standort zum leben, wohnen und arbeiten. Nah gelegen zur Universitätsstadt Marburg, eine der besten Verkehrsanbindungen und ÖPNV-Verbindungen des Landkreises machen Cölbe zu einem der attraktivsten Standorte im gesamten Landkreis.'' -Gemeinde Cölbe Cölbe, als namensgebender Ortsteil der Gemeinde, bietet Ihnen alles was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen. Sie finden hier z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke aber auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Rad- und Wanderwege sowie Cafés und Restaurants. Für Ihre Kinder ist mit den KiTas und der Grundschule ebenfalls bestens vorgesorgt. Diese sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 112,67 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.10.2018 - Gültig bis: 2028-10-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5099-101022