Beschreibung

Die Wohnung ist Maklerfrei, Privatverkauf. Anfragen werden nur mit Übermittlung folgender Daten beantwortet: 1. Name und Vorname 2.Telefonnummer 3.eMail Adresse Finanzieller Aufwand sollte geregelt sein. Eigentumswohnung mit 2 Balkonen (von der Küche und vom Wohnzimmer), inkl. Tiefgaragenstellplatz. Fenster und Terassentüren neu eingebaut (Januar 2025) Energieausweis vorhanden, gültig bis 2026… fällt aber dur die neuen Fenster wesentlich besser aus.... (vor dem Fenster Einbau) Teilungserklärung vorhanden. Die Wohnung und Stellplatz sind aktuell vermietet..... Weitere Bilder vom Innenraum vorhanden... Aufgrund der Privatsphäre hier nicht online. Die angebotene Eigentumswohnung ist inmitten des belieben Hamburger Stadtteils Winterhude gelegen. Der Wohnstandort ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage und der Nähe zur Alster und zum Stadtpark beliebt. Hier werden im Sommer die verschiedensten Aktivitäten wie z. B. Stand-Up-Paddling oder Boot fahren angeboten. Die Wege rund um die Alster eignen sich außerdem wunderbar für Spaziergänge oder Radtouren. Zahlreiche tolle Restaurants und Cafés befinden sich quasi direkt vor der Haustür, wie auch Supermärkte. Für Shoppingerlebnisse sorgt das beliebte Einkaufszentrum „Hamburger Meile“, welches Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 172 und 17 befinden sich nur 20 Meter von der Immobilie entfernt. Die U-Bahn Haltestelle „Saarlandstraße “ ist fußläufig erreichbar, sodass Sie auch mit der U-Bahn innerhalb von nur 6 Minuten Fahrt das Hamburger Stadtzentrum erreichen. Privatverkauf…. Von Privat an Privat… keine Provision