Beschreibung

Preisreduzierung!!! Diese exklusive Stadtvilla vereint zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 2017 in solider Massivbauweise errichtete Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, Wintergarten und dem liebevoll angelegten Garten. Die moderne Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Ein stilvolles Gäste-Duschbad, ein Büro oder Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Über eine elegant beleuchtete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Vier vollwertige Schlafzimmer bieten viel Platz auch für eine große Familie. Über eine neue Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Über die gesamte Fläche bietet sich hier eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und das Potenzial für individuelle Gestaltungsideen wie z.B. die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein Atelier. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Dieses Traumhaus befindet sich mitten im beliebten und zentral gelegenen Ortsteil Bremen-Aumund nahe der Landesgrenze. Die Nähe zum Zentrum von Vegesack macht die Lage äußerst begehrt. Die Vegesacker Fußgängerzone bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs, Grünmarkt, verschiedene Fachärzte und Fachgeschäfte. Das Zentrum von Schwanewede ist in nur acht Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über viele Spielplätze, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Es handelt sich um einen beliebten Familienstadtteil mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und zum Vegesacker Zentrum sind es nur drei Haltestellen. Die Anschlussstelle an die Autobahn 270 ist nur fünf Minuten entfernt. Von dort aus ist der Bremer Hauptbahnhof und Bremer Innenstadt in nur 20 Minuten zu erreichen. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé, dem Sie alle weiteren Informationen entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Kontaktdaten und eine Emailadresse mit. Für ein Informationsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt beziehen sich auf Auskünfte des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen. Provision Regelung: Jeweils 2,975 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises zahlbar durch Käufer und Verkäufer.