Beschreibung

MFH in Düsseldorf zu verkaufen im Kundenauftrag – Jugendstil-Denkmal, kernsaniert 2023 Preisvorstellung: 2.500.000 € – 3.000.000 € VB Im Kundenauftrag bieten wir ein denkmalgeschütztes 4-Familien-Jugendstilhaus in Düsseldorf-Oberbilk zum Verkauf an – ein echter Schatz für Denkmal- und Jugendstilliebhaber. Das Gebäude (Baujahr 1893) wurde 2023 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charakter – hohe Stuckdecken, Raumhöhen bis 3,70 m, die charakteristische Backsteinfassade – mit moderner, hochwertiger Ausstattung: neue Elektrik, neue Bäder, hochwertige Eichenholzdielen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit freigelegtem Fachwerk. Eckdaten: \- Wohnfläche: ca. 467 m² \- Grundstücksfläche: ca. 306 m² \- 4 Wohneinheiten, vollständig vermietet \- Balkone, Terrassen, Garten zur Erdgeschosswohnung Aus Gründen der Privatsphäre des Verkäufers werden Exposé, Fotos und weitere Objektdetails ausschließlich nach vorheriger Anfrage und Prüfung herausgegeben. Wichtiger Hinweis: Im Kundenkreis sind ausschließlich Anfragen erwünscht, die über passende finanzielle Verhältnisse verfügen. Die Einkommens- bzw. Bonitätsverhältnisse werden vorab geprüft, bevor Besichtigungstermine vereinbart werden. Ernsthafte Interessenten mit entsprechender Kaufkraft melden sich gerne für ein unverbindliches Erstgespräch. AST Immobilien & Advisory Tunc Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Telefon/WhatsApp: 015567 421232