Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und frisch renoviertes Wochenendhaus im beliebten Erholungsgebiet Wendelberg in 38559 Wagenhoff. Das im Jahr 1985 errichtete Haus befindet sich auf einer 454 m² großen Vereinsparzelle (keine Pachtgebühren, jährlicher Mitgliedsbeitrag im Verein 80€) und bietet mit ca. 40 m² Wohnfläche, einer 10 m² großen überdachten Terrasse sowie einem schön angelegten Grundstück den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Die Raumaufteilung umfasst: - Eingangsbereich / Überdachte Terrasse - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer Das Haus ist bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen. 1. Wohnsitz ist z.Z. geduldet. Ausstattung: • Baujahr 1985 • Ca. 40 m² Wohnfläche • 454 m² Grundstück (Parzelle ohne Pachtgebühren) • 10 m² überdachte Terrasse • Frisch renoviert und modern ausgestattet • Klimaanlage • Photovoltaikanlage • Gastherme für Heizung und Warmwasser • Massives Betonfundament • Einbauküche inklusive Gasherd und Backofen • Ebenerdige Dusche • Teilweise elektrische Rollläden • Carport • 2 geräumige Holzschuppen Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern. Dank Carport und der beiden Holzschuppen stehen ausreichend Stell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Ob als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur – dieses gepflegte Objekt überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und seine moderne Ausstattung. Kaufpreis: 78.500 € VB Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.