Beschreibung

Beschreibung: - 3 Zimmer Wohnung - Denkmalgeschütztes Objekt - erhöhte Abschreibung - 65 qm Wohnfläche; Balkon; Bad mit Badewanneneinheit - renovierungsbedürftig; der neue Boden (Fischgräten Optik - Vinyl) wurde bereits bestellt und liegt bereit - wird mitverkauft Lagebeschreibung: Chemnitz hat rd. 243.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt gehörte in den vergangenen Jahren zu den wachstumsstärksten in Deutschland. An der Technischen Universität Chemnitz studieren aktuell ca. 12.000 Studenten. Gute Verkehrsanbindung besteht über die Autobahnen A 4 und A 72; durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A 4 (Erfurt—Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A 72 trifft. Deren Weiterführung nach Leipzig befindet sich in Bau und ist bis zum Anschluss Borna freigegeben. Die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 verlaufen durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, ca. 5 Gehminuten vom Stadt zentrum entfernt. Umgebung überwiegend 4- bis 5-geschossige Wohnbebauung, gegenüber Gewerbeobjekt und ein Parkhaus. Mittlere Wohnlage.