Beschreibung

Denkmalschutz trifft moderne Wohnung: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche Modernes Wohnen im historischen Ambiente: Die 39m² große Erdgeschosswohnung wurde 2023 hochwertig renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche (2024) mit Waschmaschine. Ideal für Senioren, Studenten oder Singles. Wir empfehlen eine Besichtigung. # Ausstattung - Denkmalgeschütztes, 2023, hochwertig saniertes Wohngebäude - helle und gut geschnittene Wohnräume - zeitgemäße Boden- und Wandgestaltung - moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024 inklusive Waschmaschine - modernisiertes Badezimmer - sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand erforderlich - ruhige Erdgeschosslage mit komfortablem Zugang - Ideal für Singles, Studenten oder Senioren # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 222102