Beschreibung

+ Kernsaniert (2019)+ Einbauküche (Miele 2020)+ Hochwertige Ausstattung+ Balkon und Terrasse+ Pool+ Garten + Maisonette mit Dachgeschosszugang+ Fußbodenheizung im Anbau + 2 Garagen+ Kellerraum Die Immobilie aus dem Baujahr 1957 wurde 2019 kernsaniert, inklusive eines zusätzlichen Anbaus mit Fußbodenheizung, auf dessen Dach eine sehr große Dachterrasse entstanden ist. Verteilt auf etwa 220 m² Wohnfläche bieten sich Ihnen 6 Zimmer zum Wohlfühlen, darunter ein Schlafzimmer, ein Maisonette-Zimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss und beide Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Die Immobilie verfügt über eine 15 cm Außenwanddämmung und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der einen schnellen Einzug ermöglicht. Ein besonderer Pluspunkt ist die hochwertige Einbauküche aus 2020 mit Miele Geräten im Wert von ca. 35.000€. Die Außenbereiche wissen ebenso zu überzeugen: Ein Südgarten lädt zum Verweilen ein, ausgestattet mit einem Selbstversorger-Garten mit Gemüse- und Hochbeeten. Zudem verfügt das Anwesen über einen Pool mit einer umliegenden Holzterrasse und über elektrische Außenrollos im Erdgeschoss. Das ca. 890 m² große Grundstück wird durch eine Doppelgarage mit separatem FI abgerundet und bietet zwei Stellplätze. Fliegengitter an den Fenstern, ein 19-kW-Kamin, eine separate Waschküche im Obergeschoss und ein separater Sicherungskasten für das OG sind weitere Annehmlichkeiten. Die sehr gute Lage mit Ärzten und einer Grundschule in unmittelbarer nähe runden das Angebot ab. Mehrere Supermärkte sind in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Makleranfragen werden ungelesen gelöscht Bei Interesse bitte melden.