Beschreibung

Wohnung: Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern bietet die Einheit einen funktionalen Grundriss, der durch einen Balkon ergänzt wird. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist ab dem 22. Juli 2026 bezugsfrei. Der Eingang zur Wohnung geht über eine Wendeltreppe und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Wormser Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Worms sowie die Bundesstraßen B9 und B47 ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Mannheim, Ludwigshafen, Mainz und Frankfurt. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler. Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parks, Grünflächen und der Rhein laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer attraktiven Wohnlage macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.