Beschreibung

# Ausstattung Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 vermietet für einen Kaltmietpreis von 340,00 €/ mtl.. Das Hausgeld beträgt 232,05 €/ mtl. (inkl. Betriebskosten Mieter in Höhe von 184,63 €/ mtl.) Aufteilung der Wohnung: - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Balkon Ausstattung der Wohnung: - Badezimmer vollständig, hell gefliest - Badewanne und Dusche vorhanden - Waschmaschinenanschluss im Bad - Balkon mit Zugang über das Schlafzimmer - Abstellkammer auf halber Treppe im Treppenhaus - Wohn- & Schlafräume mit Design-Belag ausgestattet Allgemeine Ausstattung des Hauses: - zentrale Heizung mit Gas Energieträger - abschließbares Kellerabteil - Türsprechanlage - KFZ- Stellplatz zur Wohnung verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.181,82 € - Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl USt - Provisionshinweis: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%). Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt. # Lagebeschreibung Die Wohnung in der Dr.-Strauß-Straße 8 befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Eisenach, einer historischen Stadt im Westen Thüringens. Eisenach ist bekannt für seine bedeutende Geschichte, darunter die weltberühmte Wartburg, und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und doch gut erschlossenen Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 118.74 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 118,74 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.11.2018 - Gültig bis: 11-2028 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SUN 1572