Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese charmante Haushälfte im Obergeschoß in einem Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage nahe Jesteburg ist ein Ort, an dem man sofort zur Ruhe kommt. Auf ca.95m² Wohnfläche und einem großzügigen 400 m² Grundstückanteil genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und einen herrlichen weiten Blick ins Grüne. Das Obergeschoß bietet mit Gesamt ca. 95 m² eine durchdachte Aufteilung für viele Lebensmodelle. Inklusive des ausgebauten, ca. 35 m² großen Dachboden wird das Raumangebot erweitert und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten aller Art. Der Blick ins Grüne sorgt für echte Wohlfühlmomente. Eine Küche und ein Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW Stellplätze. Dieses Haus verbindet Geborgenheit, Großzügigkeit und Naturverbundenheit - ein Zuhause mit Herz und viel Potenzial. Ausstattung: Grundstücksanteil ca. 400 m² Gesamt-Wohnfläche ca. 95 m² Inklusive ausgebauter 35 m² Dachboden Nutzfläche 20 m² 3 Zimmer, inklusive 2 Schlafzimmer 1 Bad 1 Küche 2 PKW Stellplätze Lage: Die angebotene Haushälfte im Obergeschoß im Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Asendorf, direkt am Rande von Jesteburg. Nur wenige Autominuten von Buchholz in der Nordheide entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie weiterführende Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Jesteburg. Dort gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Standort auch für Familien und Pendlern attraktiv. Hamburg liegt ebenfalls nur 30 km entfernt. Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Öl-Heizung Energieausweis: Liegt für das Gebäude vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 227,4 kWh/(m²\*a) Provision: Ja. 3,57% inkl. MwSt. Für Käufer und Verkäufer sind 3,57% inkl. MwSt des Kaufpreises, sofort nach beurkundeten, notariellen Kaufvertrag fällig. Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen, der ebenfalls mit den jeweiligen Kaufinteressenten geschlossen wird. Sonstiges: Das Ahlers Immobilienmanagement in Meppen ist für den Inhalt dieser Offerte nicht verantwortlich. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt. Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.