Beschreibung

Kürzlich haben wir ein Mehrfamilienhaus in der Hansestadt Buxtehude verkauft. Im Zuge dieses Verkaufs hat uns einer der Interessenten darum gebeten, ihm möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 950 m² Wfl. anzubieten. In Betracht Wohngebäudemit 3 bis 4 Vollgeschossen, gern auch mit ausgebautem oder noch ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert. Die Möglichkeit zur Aufteilung nach WEG wäre wünschenswert, ist jedoch nicht Bedingung. # Ausstattung Nennenswerter Instandhaltungsstau am Gebäude sollte nicht bestehen. Renovierungsbedarf von Wohnungen ist kein Ausschlusskriterium Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung. Die Energieeffizienzklasse sollte C sein, ggf. auch noch D. Die Wohnungsgrößen sollten zwischen ca. 50 und ca. 70 m² Wohnfläche liegen. Ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen sollten auf dem Grundstück vorhanden sein oder geschaffen werden können. Garage oder Tiefgarage wäre schön, ist jedoch nicht unbedingt notwendig. - Käuferprovision: Wir berechnen allein dem Käufer eine Maklercourtage von 6,25 % inkl. der MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1400 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie sollte gern in Buxtehude liegen. Es kommen jedoch andere Standorte wie Jork und Harsefeld, Neu Wulmstorf, Stade, Winsen/Luhe, Buchholz oder Lüneburg in Betracht. # Sonstiges Eine Finanzierung für einen Kaufpreis bis ca. 3.000.000 Euro ist gesichert. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen. Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Im Erfolgsfalle berechnen wir allein dem Käufer eine Maklerprovision von 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %. Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Immobilie unserem Auftraggeber anzubieten, schicken uns erste Informationen Ihres Immobilienangebots. Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu. Auf Ihr Angebot freuen wir uns. Auch für den Fall, dass Sie eine andere Immobilie im Süderelbe Raum zu verkaufen haben, könnte es sein, dass wir hierfür bereits einen passenden Käufer dafür haben. Rufen Sie unseren Geschäftsführer Helmar Lux an oder schicken uns eine Nachricht per E-Mail: Tel. 040 458437 – E-Mail info@senator-consult.de # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: A1722