Beschreibung

Das 1960 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.612 m², am Ortsrand von Woldzegarten. Auf dem Grundstück stehen mehrere Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Nutz- und Stellplatz bieten. Das Gebäude besteht aus fünf Wohneinheiten wovon derzeit 3 Wohnungen vermietet sind. Die Immobilie wurde 1998 modernisiert und der Heizkessel der Heizungsanlange wurde 2024 erneuert. # Ausstattung Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Vier-Zimmerwohnung auf der linken Seite sowie eine Drei-Zimmerwohnung auf der rechten Seite. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine Drei-Zimmerwohnung und rechts eine Vier-Zimmerwohnung. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss ist eine weitere Zwei-Zimmerwohnung untergebracht. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 329,30 m² - Grundstücksfläche: ca. 3612 m² - Vermietbare Fläche: ca. 329,30 m² # Lagebeschreibung Woldzegarten, ein Ortsteil der Gemeinde Leizen in der Mecklenburgischen Seenplatte, liegt ruhig und naturnah zwischen Röbel/Müritz und Malchow. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen. Der nahegelegene Tangahnsee lädt zum Baden, Angeln und Erholen ein. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wassersport und Naturerlebnisse. Die Müritz, Deutschlands größter Binnensee, ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A19 sind die Städte Rostock, Berlin und Waren (Müritz) bequem zu erreichen. # Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 113,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 27.03.2018 - Gültig bis: 2028-03-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2619