Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hohenleuben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,5 m². Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt sowie einen wunderschönen Ausblick bietet. Abstellfläche findet man im Kellerabteil. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell frei und kann daher sofort neu vermietet oder selbst genutzt werden. Durch die attraktive Größe und den funktionalen Grundriss stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit für dar. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Hohenleuben befindet sich im östlichen Teil Thüringens, etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Greiz und ca. 30 Kilometer südwestlich von der Stadt Gera. Die Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zu städtischen Zentren macht Hohenleuben zu einem attraktiven Wohnort. Verschiedenen Vereine in Hohenleuben, darunter ein Kindergarten, der Jugendclub und der Karnevalsverein tragen zur Entwicklung und dem Miteinander der Gemeinde bei. # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 73,10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 21.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6527-001223