Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, kleine Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage am Rande von Weida. Das Gebäude umfasst 8 Eigentums-wohneinheiten. Das zum Landkreis Greiz \[http://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis\_Greiz\] gehörende Weida liegt im Thüringer Schiefergebirge \[http://de.wikipedia.org/wiki/Thüringer\_Schiefergebirge\], mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Ein besonderes Highlight die über dem Ort thronende Oster-burg mit ihrer interessanten Historie. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Parkplatzanlage wurde 1997 im Wesentlichen neu errichtet. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist, eine Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur. Im Tageslichtbad sind Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-anschluss untergebracht. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Garderoben und Kleinmöbel. Zum Kaufobjekt gehören weiterhin ein Abstellraum im Nebengebäude und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Gemeinschaftlich genutzt wird der riesige Wäschetrockenraum über den Abstellräumen sowie ein Fahrradabstellraum. Die gesamte Wohnanlage ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Diese hübsche, helle Wohneinheit eignet sich insbesondere für einen Singlehaushalt. In den Wohnräumen, Küche und Flur sind Laminat- und im Bad Fliesenböden verlegt worden. Die Wände im Bad sind raumhoch gefliest und in der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Das großzügige Treppenhaus wurde mit Juramarmor ausgestattet. Derzeit ist diese interessante Wohneinheit vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt  momentan 3.684,00 EUR zzgl. der Miete für den PKW-Stellplatz. Wir bieten Ihnen diese gepflegte Wohneinheit zum Verhandlungspreis von 49.500,00 EUR an. ............................................................ Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 62,9 kWh (m².a), Ausstellungsdatum: 04.04.2016 gültig bis 03.04.2026 Energieträger: Strom Baujahr lt. Energieausweis: 1997 ..................................................................................................................... Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich ...................................................................................................................... Provisionshinweis: Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von pauschal 2.000,00 EUR, inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. ...................................................................................................................... Info / Homepage Auf unserer Homepage unter www.immobilienbuero-spanner.de finden Sie weitere interessante Angebote. . ...................................................................................................................... Bitte beachten Sie: Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos. ................................................................ ..................... Immobiliengesuche Für unsere vorgemerkten, bonitätsgeprüften Kunden suchen wir ständig: ·         Wohnhausgrundstücke ·         Eigentumswohnungen ·         Bau-, und Freizeit- und Gartengrundstücke ·         Mietwohnungen ·         Gewerbeimmobilien ·         landwirtschaftliche Flächen und Wald