Beschreibung

Zum Verkauf steht vermutlich das schmalste Geschäftshaus im Herzen der Goslarer Altstadt. Die außergewöhnliche Gewerbeimmobilie befindet sich in der Hokenstraße. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120m². Aktuell ist die Fläche vermietet. Ca. 120 m² Gewerbefläche Gewerbeeinheit über zwei Etagen Derzeit vermietet Zentrale Innenstadtlage # Ausstattung Große Schaufensterfront Denkmalgeschütztes Gebäude Vermutlich das schmalste Geschäftshaus der Hokenstraße # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 69 m² - Vermietbare Fläche: ca. 138 m² - Nutzfläche: ca. 138 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Goslar in der Hokenstraße, unmittelbar parallel zur beliebten Fischemäkerstraße und damit mitten im historischen Innenstadtbereich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die hohe Passantenfrequenz und die attraktive Altstadtlage machen den Standort besonders interessant für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,5 km Realschule 3 km Gymnasium 0,5 km Autobahn 2 km Zentrum 0,1 km # Sonstiges Innenaufnahmen der Gewerbefläche werden aus Diskretionsgründen derzeit nicht veröffentlicht. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 147