Beschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Penthouse, das sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 befindet. Dieses beeindruckende Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2004 vollständig kernsaniert. Gleichzeitig wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 m² sowie zusätzlich 50 m² ausgebauter Dachgeschossfläche. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Räumlichkeiten des Penthouses sind lichtdurchflutet und bieten dank großer Fensterfronten einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und überzeugen durch hochwertige Materialien sowie eine exklusive Ausstattung. Die beiden luxuriösen Badezimmer verfügen über hochwertige Armaturen und moderne Designelemente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten und dem stilvollen Ambiente bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Dieses exklusive Penthouse ist ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage erfüllt es höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. # Ausstattung Dach Neu Wohnfläche: 170 m² Zimmer: 7, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Balkon und Terrasse: Sowohl ein Balkon als auch eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Parkmöglichkeiten: Eine doppelte Garage Garten: Der gepflegte Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden und bietet eine grüne Oase der Entspannung. Keller: Zusätzlich steht zwei Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Innenraumgestaltung Kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Böden: Hochwertige Marmor- und Parkettböden verleihen den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre. Küche: Die hoch ausgestattete Küche mit Kochinsel im Wert von 35.000 € bietet modernste Geräte und eine elegante Gestaltung. Natur Umgebung: Die Immobilie liegt in einer naturnahen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Golfplatz: Ein Golfplatz in der Nähe bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Ideales Zuhause Die Fassade wurde vor Kurzem komplett neu gestrichen (50.000 €). Das Treppenhaus wird in Kürze ebenfalls renoviert.“ # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: SOFORT - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² - Kellerfläche: ca. 40 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Das Penthouse befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie suchen nach der perfekten Immobilie, möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind interessiert an einer kostenlosen Wertermittlung? Auch bei Ihrer Finanzierung können wir Sie mit attraktiven Konditionen schnell und unbürokratisch unterstützen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2004 Anbieter-Objekt-ID: 153440651#kXQthc