Beschreibung

Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße entsteht ein neues Wohnquartier . Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 74 bis ca. 115 m². Mit zwei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer jeden Wohnung. Doch aufgepasst: Es bleibt Raum für individuelle Gestaltung, damit ein persönliches Zuhause entstehen kann. Die Penthouse-Etagen in Haus 2 und 3 sind in zwei Wohneinheiten unterteilt. Hier entstehen exklusive Wohnungen mit jeweils ca. 74 m², die alles bieten, was man braucht und dank ihrer hohen Decken ein ganz besonderes Wohngefühl vermitteln. Diese Eigentumswohnungen sind nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Hier entsteht die neue Bestlage von Gevelsberg: Seien Sie dabei! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe - elektrische Kunststoffrollladen - barrierearm Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße entsteht ein neues Wohnquartier . Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 93 bis 115 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer jeden Wohnung. Doch aufgepasst: Es bleibt Raum für individuelle Gestaltung, damit ein persönliches Zuhause entstehen kann. Die Penthouse-Etagen in Haus 2 und 3 sind in zwei Wohneinheiten unterteilt. Hier entstehen exklusive 75 m² Wohnungen, die alles bieten, was man braucht und dank ihrer hohen Decken ein ganz besonderes Wohngefühl vermitteln. Diese Eigentumswohnungen sind nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Hier entsteht die neue Bestlage von Gevelsberg: Seien Sie dabei! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße entsteht ein neues Wohnquartier . Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 93 bis 115 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer jeden Wohnung. Doch aufgepasst: Es bleibt Raum für individuelle Gestaltung, damit ein persönliches Zuhause entstehen kann. Die Penthouse-Etagen in Haus 2 und 3 sind in zwei Wohneinheiten unterteilt. Hier entstehen exklusive 75 m² Wohnungen, die alles bieten, was man braucht und dank ihrer hohen Decken ein ganz besonderes Wohngefühl vermitteln. Diese Eigentumswohnungen sind nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Hier entsteht die neue Bestlage von Gevelsberg: Seien Sie dabei! # Sonstiges Wir machen darauf aufmerksam, dass die Gebäude als KfW-Effizienzhäuser 55 errichtet werden. Hierfür stellt die KfW-Bank zeitlich befristete Förderprogramme in Form zinsvergünstigter Finanzierungsmittel zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Finanzierungspartner. Die Errichtung des Hauses im KfW-55-Standard inklusive Baubegleitung durch einen Sachverständigen ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten der Finanzierung erforderlichen Bescheinigung übernimmt der Erwerber. Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Endenergiebedarf: 15,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 19.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4251-2