Beschreibung

# Objektbeschreibung Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, eine gepflegte Ausstattung und eine Lage, die in Jena dauerhaft gefragt ist. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltig sichere Entscheidung. # Ausstattung Objektdaten Wohnfläche: ca. 39 m² Zimmer: 1 Status: vermietet Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker) der Wohnung zugehörig Ausstattung & Wohnkomfort Großzügiger, gut möblierbarer Wohn-/Schlafbereich Innenliegendes Duschbad Einbauküche im Kaufpreis enthalten Moderner Fußbodenbelag Außenjalousien Sehr gepflegter Gesamtzustand Solide, kompetente Hausverwaltung # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2026-02-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 2,5 % Gesamtfläche: ca. 39 m² # Lagebeschreibung Lage & Nachfrage Die Wohnung liegt in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale – einer Wohnlage, die zentrales Wohnen, kurze Wege zur Innenstadt und eine hohe Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist besonders beliebt bei Studenten, Berufseinsteigern und Singles. In der Universitätsstadt Jena zählen größere 1-Zimmer-Wohnungen zu den stabilsten Segmenten des Mietmarkts – mit entsprechend geringer Leerstandsquote. # Sonstiges Warum diese Wohnung überzeugt Deutlich größere Wohnfläche als klassische Apartments Sehr gute Wiedervermietbarkeit Vermietet – sofortige Einnahmen Tiefgaragenstellplatz als wertsteigernder Faktor Attraktive Kombination aus Lage, Größe und Zustand Fazit Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet mehr Raum, mehr Komfort und mehr Flexibilität – und das in einer Lage, die langfristig funktioniert. Eine runde Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer überzeugt. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. # Energie Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 179892