Beschreibung

Modernes Wohnen in beliebter Wohnlage! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gepflegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Lage von Nortorf. Es wurde stets nachhaltig gepflegt und modernisiert, zwei Garagen runden das Angebot ab. # Ausstattung - große Einliegerwohnung im Obergeschoss - Fliesenböden - teilweise Fußbodenheizung - heller Wintergarten - elektrische Außenrollläden - Kaminofen im Wohnzimmer - PV Anlage mit Speicher - Solarthermie - Smart-Home Steuerung - voll unterkellert (Sanierungsbedarf) - gepflegter Garten - zwei Garagen mit Außenstellplätzen - Einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungs-/sowie Umgestaltungsmöglichkeiten, sie dienen nur als Beispiel # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1059 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 66.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 215113