Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in Landau (Südstadt). Im Haus befinden sich nur 6 Eigentumswohnungen. Die schöne, helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne Küche. Ein besonderes Highlight ist das Gartenstück, das zum Entspannen einlädt und über eine kleine Treppe direkt von der Wohnung aus begehbar ist. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es im Keller eine Gemeinschaftraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Ein Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden und abgenommen, damit wird es im Winter noch gemütlicher und es senkt die Heizkosten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhaltepunkt, sowie das ehemalige Landesgartenschaugelände. Eine neue Gasheizung wurde erst 2024 von einer Fachfirma eingebaut. Landau in der Pfalz ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die Nachbarschaft ist ruhig, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind vorhanden.