Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 17 vermieteten Wohnungen auf Lübecks Altstadtinsel! Dieses vollvermietete, modernisierte Mehrfamilienhaus verfügt über 17 fortlaufend modernisierte 1-3 Zi. Wohnungen und befindet sich in bevorzugter Altstadtwohnlage von Lübeck. Die Nettokaltmieteinahmen betragen derzeit ca. 127.020,- Euro p.a. # Ausstattung - Insgesamt 17 moderne und vermietete 1-3 Zi. Wohnungen - 127.020,- € Nettokaltmiete p.a. - Regelmäßige Mieteingänge - Ca. 608 m² Süd-Grundstück - Innenhof mit Fahrradabstellplatz - Gasthermenheizung je Wohnung (Baujahr 1990-2026) - Fortlaufend modernisiert und instandgehalten - Historische, sehr ansprechende Altstadt-Fassaden - Erneuerte Fenster - Herausragende Lage auf der Altstadtinsel mit unmittelbarer Nähe zur Trave und der beliebten und belebten Obertrave # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 30.11.-0001 - Objektzustand: modernisiert - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. - Grundstücksfläche: ca. 608 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 123.02 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 201375