Beschreibung

# Objektbeschreibung Historisches Wohnen mit Stil – Einfamilienhaus mit Charakter und Geschichte! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort und bietet auf ca. 160m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude beeindruckt mit liebevoll erhaltenen Details, klassischer Architektur und einem besonderen Wohnambiente, das Geschichte spürbar macht. Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienresidenz, stilvolles Domizil für Kreative oder als Rückzugsort mit besonderem Flair. Hohe Decken, zweiflügelige, weiße Holzfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, behagliches Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik. # Ausstattung - Denkmalschutz - Einbauküche - 2 Tageslichtbäder - Gäste-WC - Dachterrasse - Fachwerkhaus in der Altstadt - Grundstück grenzt an die alte Stadtmauer - freigelegte Balken - Keller - Dachboden - Freisitz - Innenhof mit Schuppen - Garage mit Wallbox - Ärzte, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule in umliegender Umgebung - gute Anbindung an die A2 # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grundstücksfläche: ca. 155 m² # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 201192